香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案

2018年06月26日 01:34:49 来源:中国新闻

  原标题:香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案

  中新网6月20日电 据香港《文汇报》消息,香港市区楼宇日益老化,香港市区重建局(以下简称市建局)行政总监韦志成指出,当前寿命50年或以上的旧楼数目,两年间已由约9000幢增至逾1万幢,而香港市建局自2001年成立至今只处理了约1300幢,故单靠目前做法“追不上”旧楼老化速度,必须研究其他方案。

资料图:香港楼宇密集。 中新社记者 谢光磊 摄

  韦志成表示,经过一年研究后,发现油麻地与旺角剩余可供发展的地积比率(地上总建筑面积除以建设用地面积)只有约10%,该局正考虑整合地积比以便发展,并希望放宽部分地区的楼房高度限制,将于明年中完成研究后展开大型公众咨询,并提出3个方案给公众选择。

  香港市建局去年5月展开为期两年的“油旺地区研究”。韦志成19日表示,经过一年研究后发现,整区212公顷地内共有3300幢旧楼,楼龄中位数为52年,其中,850幢地积比已用尽,整体未用地积比只剩10%且位置分散,很难以剩余地积比去发展。

  该局正研究通过规划方式将分散的地积比重新整合到有潜力的土地,有机会将部分拨作资助房屋。

  韦志成指出,放宽楼房高度限制不一定会导致环境变差,将作适当规划,于明年中完成研究后展开大型公众咨询,并提出3个方案给公众选择。

  韦志成还表示,香港旧区的马路普遍占用面积很大,行人路面却不足,且预料未来二三十年油旺地区约70%旧楼会因逐渐老化而需要清拆,故其中一个研究方向是希望每当有土地腾出后可开放其地下空间,并挑选适当地点兴建大型停车场、垃圾收集站等设施,以减少路面车辆。

  韦志成透露,香港市建局近年已渐渐由以往以“项目主导”方式推动重建尽量改为“规划主导”。以近年进行大规模收购的土瓜湾为例,以分阶段方式推进多个项目后,正研究如何令不同项目的地下空间联系起来,这正好反映“先规划、后项目”的重要。

张玉

责编:

视频新闻

  1. 继阿根廷土耳其之后 下一个\"倒下的\"新兴国家会是谁…
  2. 如何轻松减重?日研究:边走边嚼口香糖可能有效
  3. 朝鲜回应“金特会”被取消:金正恩已尽最大努力
  4. 美国半导体产业观察:长盛不衰有三大密码
  5. 国象最新世界等级分:丁立人刷新历史 排名第四
  6. 新京报评120热线被售楼电话轰炸:不能承受之痛
  7. 打击村霸恶势力不作为 这个县三任书记被追责
  8. 中国两艘航母完成历史性同框 未来会有更多航母同框
  9. 美陆军瞄准21世纪战争 寻求更快速度部署电子战能力
  10. 竞彩伤停:特雷勒堡伤兵满营 桑托斯3锋将伤缺
  11. 美国一游戏模拟校园枪击可扮演枪手 引民众愤怒
  12. 大V热议国足胜泰国:里皮赢得时间 郑智百场圆满
  13. 研究:特朗普最新发出的关税威胁更像是噪音而非信号
  14. 乐卡克精英赛:石昱婷石昱莉姐妹首次同时晋级
  15. 乐卡克精英赛首轮:冀怡帆殷小雯等五人68杆领先
  • ?121020.html
  • /031670.html
  • ?n18n0.html
  • /8rwix.html
  • /379725/bps6k.html
  • /c1lm9/783294.html
  • ?e4amh/386931.html
  • ?761830/z08i9.html